LogoNom de l'Entreprise Arabe Trait Francais
Bord
Présentation Trait Actualités Trait Missions Trait Publications Trait Dossiers Trait Le refinancement Trait Conditions de refinancement Trait Contact
Actualités

لا يوجد أدنى خبر في الصفحة الرئيسية في الوقت الراهن

Actualités

لا يوجد أدنى ملف في الصفحة الرئيسية في الوقت الراهن

 
Conditions d'accès au refinancement  
تـرتكز عمليـة إعادة التـمويل الـرهني على المبادئ التالية:
fleche إعادة تمويل محافظ القروض الممنوحة مقابل ضمانات للشرائح الإجتماعية المحرومة من طرف الوسطاء المعتمدين الملزمون بتقديم قائمة إسمية بالديون المعاد تمويلها لشركة إ.ت.ر.
fleche تشكيل صندوق عقاري من الدرجة الأولى، ضامنا لعملية إعادة التمويل المنجزة من قبل ش.إ.ت.ر أثناء الإهتلاك أو التعويض المسبق للقروض الأصلية.
fleche الإحتفاظ بحق الملكية للديون الغير العقارية التي هي في حوزة الحصيلة المالية للوسطاء المعتمدين، و كذا حق التحقق و المراقبة من وجودها المادي في عين المكان المحدد و ذلك في أية فترة كانت.

fleche يلتزم الوسيط المعتمد المستفيد من عملية إعادة التمويل الرهني، بضمان الدفع المنتظم للفوائد و الأصول حتى في حالة توقف المقرض عن الدفع المؤقت.

fleche إن التحويل لشركة إعادة التمويل الرهني لحق الملكية للديون العقارية يمنحكم بواسطة عقد بيع ما بين الوسيط المعتمد و شركة إعادة التمويل الرهني.
fleche حسن مسؤولية تسيير القروض للوسيط المعتمد.
fleche تضمن القروض الممنوحة من طرف الوسطاء المعتمدين برهون من الدرجة الأولى إستنادا لعرض التنوع الجغرافي و إتخاذها لمقاييس وقائية من تقييم الأخطار.
fleche إن فترة الإمتلاك القصوى للقروض العقارية لا تتعدى 25 سنة.
قصد الإستفادة من إعادة تمويل القروض السكنية بحيث على الوسيط المعتمد أن تتوفر فيه الشروط التالية:
fleche أن يكون مصرفا أو مؤسسة مالية معتمدة طبقا للنظم و القوانين السارية المفعول
fleche أن يخضع لنظام تسيير محفظة القروض العقارية متبنى و قابل لمراقبة ( ش.إ.ت.ر) من خلال الوثائق أو التواجد في عين المكان
fleche أن تكون حسابات الإستغلال للسنة الفارطة مصادق عليها من قبل المساهمين المجتمعين في دورة عادية ( AGO).

fleche يجب أن يتضمن طلب القرض للوسيط المعتمد على المعلومات التالية:
-  إسم و عنوان المؤسسة.
-  قيمة قرض إعادة التمويل.

fleche يجب أن لا تتعدى قيمة قرض إعادة التمويل 80 % من قيمة الضمانات المقدمة.

fleche لا يمكن الإستفادة من القروض الممنوحة من الوسطاء المعتمدين إلا للأغراض التالية:
- شراء مسكن أو إقامة جديدة،
-  بناء سكن عائلي فردي،
- توسيع السكن الموجود،
-  إعادة ترميم السكن أو الإقامة.

fleche يجب أن لا يقل المعدل المتوسط لمدة القرض المتبقية من 140% من قيمة القرض الممنوح من (ش.إ.ت.ر)(و.م)
fleche على المدى المتوسط لا تقل مدة القروض المضمونة و المقدمة إلى (ش.إ.ت.ر) عن 15 سنة
fleche يلتزم (و.م) بملء الوثائق و التي تتضمن المعلومات المتعلقة بالقروض الممنوحة للممتلكين الجدد.
عبء الملف : تعهدات الوسيط المعتمد وضمانات إعادة التمويل
تصميم و بناء الموقع pixastudio.com الصفحة الرئيسية | كلمة الرئيس المدير العام | استفسارات | للاتصال | عبارات قانونية | خارطة الموقع